Ndërtime rekord në Tiranë, por popullsia shtohet vetëm me 1.7 mijë banorë në 2024
Tirana po humbet gradualisht rolin si qendër tërheqëse për popullsinë, pasi ritmet e rritjes bien çdo vit, ndërsa emigrimi i trurit është në rritje.
Rritja demografike e ngadalësuar
Vit pas viti, Tirana po e humbet rolin si qendër graviteti për popullsinë e qarqeve të tjera. Në 1 janar 2025, popullsia e qarkut të Tiranës arriti në 759,981 banorë, vetëm 1,766 më shumë se një vit më parë. Ky ritëm është shumë i ulët krahasuar me vitin 2015, kur shtesa e popullsisë ishte gati 18 mijë banorë.
Ekspertët theksojnë se rënia e ritmeve lidhet ngushtë me emigracionin e të rinjve dhe profesionistëve të kualifikuar, të cilët largohen nga kryeqyteti për karrierë, mundësi më të mira jetese dhe arsim cilësor për fëmijët.
Rekord historik në ndërtim
Ndërkohë që rritja e popullsisë ka shteruar, ndërtimet në kryeqytet kanë arritur në nivele rekord. Vetëm në vitin 2024, sipërfaqja e lejeve të ndërtimit në Tiranë kapërceu 1.9 milionë metra katrorë, shifra më e lartë e regjistruar ndonjëherë që prej vitit 2005.
Këshilli Kombëtar i Territorit dhe Ujit (KKTU) ka miratuar leje për kulla dhe komplekse të mëdha, të cilat ende nuk reflektohen në të dhënat zyrtare të INSTAT. Ndërkohë, Bashkia e Tiranës vijon të japë leje për ndërtime me kate të ulëta.
Përhapja urbane: periferi me vila dhe qendër me kulla
Tirana po zgjerohet në periferi me komplekse rezidenciale dhe vila, ndërsa në zonat qendrore dominon trendi i kullave shumëkatëshe. Ky zhvillim tregon një kontrast të qartë: volumi i ndërtimit ecën në kah të kundërt me rritjen e popullsisë.
Rritja e kostove të jetesës në kryeqytet ka shtyrë shumë banorë drejt emigracionit, veçanërisht ata me arsim të lartë. Megjithatë, tregu i pasurive të paluajtshme në Tiranë mbetet i kërkuar për shkak të emigrantëve dhe të huajve që blejnë prona për investim.
Shqipëria në tkurrje demografike
Në shkallë kombëtare, popullsia e Shqipërisë në 1 janar 2025 ishte mbi 27 mijë banorë më pak krahasuar me vitin 2024.
-Elbasani ka shënuar rënien më të fortë, duke kaluar nga mbi 231 mijë banorë në 226 mijë.
-Korça humbi mbi 3 mijë banorë brenda një viti.
-Vlora ra nga 145 mijë në 144 mijë banorë.
-Tkurrje u regjistrua edhe në Kukës dhe Gjirokastër.
Në kontrast, Tirana, edhe pse regjistroi një rritje modeste, mbetet i vetmi qark me shtesë popullsie, ndonëse ndryshimi prej më pak se 2 mijë banorësh është praktikisht i papërfillshëm përballë ritmit të ndërtimeve. /Monitor(https://monitor.al/tirana-mbushet-me-kulla-por-popullsia-u-shtua-vetem-me-1-7-mije-banore-ne-2024/)
